深圳方直珑樾山怎么样？方直珑樾山综合分析！房价-户型一文读懂方直珑樾山附近有哪些小学和中学，方直珑樾山学区是什么学校？根据南山的学区划分，方直珑樾山小学划分是哈工大深实验学校小学部，方直珑樾山中学划分是育才中学和哈工大深实验学校初学部，方直珑樾山花园位于深圳市南山区北环大道深云地铁站C出口北侧150米，项目占地2.13万㎡，建面约2.13万㎡，容积率3.62，绿化率30%。开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司。

　　珑樾山交房日期是2024年12月30号。项目在售120㎡和200-397㎡的3-5房户型，备案均价9.7万元/㎡，折后单价7.5-10.4万元/㎡起，折后总价区间为870-2550万。方直珑樾山花园是南山成交不错的楼盘之一，如果您正在南山考察房产，该项目值得您去现场参观和考察。对于关于该项目的详细信息，建议您与我们开发商联系，了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询售楼处（中介勿扰）

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　　方直珑樾山深云站 （南山方直珑樾山 ）方直珑樾山楼盘详情：深圳·南山·塘朗山南麓·深云C地铁口【方直珑樾山】一步城央 三面见山 约120-260㎡ 城央宽境舒居。

　　项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。

　　最效率的出行时间：7号线号线米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。

　　最低密的山海环城公园带：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。

　　兼备公共级与私享级商业配套：社区配备私享级主题商业（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。

　　无山居不豪宅，瓏樾山位于塘朗山之阳面，座临深圳生态控制线，在天然海拔高度上俯瞰城市，不仅是身份的象征，更是对优质生态资源的极致占有。

　　塘朗山中有丰富的植被与珍稀保护植物，负氧离子含量2万/c㎡，相当于福田区的四倍，夏日平均气温也比市区低约2-4摄氏度，在城央建立起天然的健康生活圈。

　　瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景，别人纠结楼间距，而我们只有与山的距离。

　　引龙下山，引水入园：瓏樾山通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林，打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池球王会官方入口，造就与自然平等相处的“流水森林”。

　　五进藏院格局：五进院落——一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢仪式感归家体验。

　　“山林水石”施工工艺：精工，山形、水韵、石塑、茂林，遵循一整套匠心独运的施工体系，只为造就宝藏级园林景观。

　　视野通透、会呼吸的玻璃幕墙立面，奢石级蓝钻用材，掐丝珐琅工艺，CCD倾力打造的五星级酒店品质公区，延伸山居生活的品质；

　　生活健康双重会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求；定制金牌物业团队，用心服务，量身定制塔尖人物的雅致生活。

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